CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz!
Beschreibung
BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz!
Zum Verkauf steht ein derzeit als Büro genutztes Gebäude, bestehend aus EG, 1. und 2. Stock. Das 1993 in Massivbauweise errichtet Objekt, steht im Wohnungseigentum und verfügt über insgesamt 7 Räume (durch Raumteilung wären bei Bedarf auch 8 Räume möglich), 2 Bäder, 3 Toiletten, eine Küche, einen Abstellraum, ein zentral gelegenes Treppenhaus, einen gedeckten Kfz-Abstellplatz sowie einen Heizraum. Weiters gibt es im 1. Stock zwei südseitige Balkone, mit insgesamt 16 m². Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, alle Haupträume sind klimatisiert. Durch kleinere Umbauten wäre auch die Schaffung von drei eigenständigen Wohnungen / Büros denkbar. Das Objekt wird bis auf Küche und Bäder leer übergeben, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände jedoch gerne übernommen werden.
Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
C. Chromecek ... forliving.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Garage
- Gas
- Klimaanlage
- Massiv
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 87.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 26.02.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 202 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,58 € |
Umsatzsteuer: | 8,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 94,14 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 511
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 202 m2
- Wohnfläche ca. 202 m2
- Balkonfläche ca. 16,38 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 87.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 26.02.2034
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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