CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia!
Beschreibung
PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Grün-Ruhelage!
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage, nahe dem Bahnhof Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche, einem Wohnraum mit vorgelagerter und verglaster Loggia mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage, einer extra Toilette sowie drei weiteren Räumen. Die Wohnung wurde bereits komplett geräumt und ist somit für die anstehende Renovierung bestens vorbereitet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Das Haus ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Eine gute Gelegenheit für ambitionierte Heimwerker die eine geräumige 4-Zimmerwohnung benötigen!
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
C.CHROMECEK ... forliving.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 108.9 kWh/m2a
- fGEE G, 5,34
- gültig bis 01.04.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 105,72 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
Betriebskosten: | 222,24 € |
Reparaturrücklage: | 86,43 € |
Umsatzsteuer: | 22,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 330,89 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 531
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 105,72 m2
- Wohnfläche ca. 105,72 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 9,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 108.9 kWh/m2a
- fGEE G, 5,34
- gültig bis 01.04.2034
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar Sofort
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