CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - Helles Büro mit Lagerfläche im Industriezentrum NÖ-SÜD!
Beschreibung
Helles Büro mit Lagerfläche im Industriezentrum NÖ-SÜD!
in einem gepflegten Gewerbe-Büro-Gebäude stehen ab sofort helle Büroflächen zur Vermietung frei. Das betreffende Büro liegt im 1. Stock (kein Lift und keine Etage darüber) hat eine Gesamtfläche von rund 67 m² und besteht aus einem zentralen Vorraum, zwei getrennten Toiletten, beide mit vorgelagertem Waschraum, einem Abstellraum, einer Büroküche sowie einem großen Büroraum mit rund 39 m². Bei Bedarf ist dieser Raum gut in zwei Räume aufzuteilen, ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum im Souterrain des Gebäudes, mit rund 36 m2, der als Lagerraum bestens geeignet ist. Beheizt wird mit einer hauseigenen Zentralheizung die auch mit Solarenergie unterstütz wird. Die Büroräumlichkeiten sind auch mit Klimaanlagen sowie Außenjalousien ausgestattet. Zum weitern Umfang gehört auch noch ein Pkw-Abstellplatz im Freien. Weitere Parkplätze können angemietet werden.
Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können gerne übernommen werden, wenn diesbezüglich kein Bedarf besteht, werden diese entsorgt.
Herzlichst Ihr
C.CHROMECEK ... forliving.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- DV- / EDV-Verkabelung
- Gas
- Kabelkanäle Oberputz
- Klimaanlage
- Linoleum
- Massiv
- Parkplatz
- Solarenergie
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 14.10.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 961,05 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 961,05 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 211,05 € |
Umsatzsteuer: | 192,21 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 961,05 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 415,17 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 532
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 961,05 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 36 m2
- Bürofläche ca. 67 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Gesamtfläche ca. 103 m2
- WC 2
- Stellplätze 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 14.10.2034
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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