CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Terrassenwohnung in Zentrumslage!
Beschreibung
PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Terrassenwohnung in Zentrumslage!
Hier darf ich Ihnen eine großzügige Terrassenwohnung mit allen Extras in Perchtoldsdorfer Zentrumslage zur Miete, auf zunächst 5 Jahre, anbieten. Die Wohnung liegt im 1. und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und besteht aus einem zentralen Vorraum, zwei schönen und geräumigen Schlafräumen, eine begehbaren Garderobe, einem Bad mit Doppelwaschtisch und Eckwanne, einer extra Toilette und einem wunderbar hellem und großzügigen Wohnraum mit 52 m² in dem sich auch die voll ausgestattete Küche befindet. Das eigentliche Highligt dieser Zentrumswohnung ist allerdings die dem Wohnraum südwestseitig vorgelagerte Terrasse, mit über 20 m². Hier hat man Ruhe und kann gemütlich den Sonnenuntergang mit Blick auf den Turm genießen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung / Fußbodenheizung. Sämtliche Räume sind mit ansprechenden Holzdielen ausgelegt. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören noch ein eigenes 12 m² großes Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Sämtliche Fenster sowie die Terrassentüre sind mit, teilweise elektrischen, Aussenrollos und Moskitonetzen versehen. Die monatlichen Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung betragen ca. € 165,-. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 22.11.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.950,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.950,00 € |
Miete: | 1.583,45 € |
Parkplatz: | 7,64 € |
Betriebskosten: | 324,89 € |
Umsatzsteuer: | 34,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 550
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 22.11.2030
- Baujahr 2011
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 2380 Perchtoldsdorf
- Erfolgreich verkauft

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